特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

Sure, here is a news article about Tesla's recent price cuts in China, following similar moves by BYD:

特斯拉再降价！最大优惠3.46万元，与比亚迪价格战白热化

2024年6月11日讯 继比亚迪宣布降价后，特斯拉也加入了价格战的行列。特斯拉中国官网显示，Model 3和Model Y的部分车型价格再次下调，降幅最高达3.46万元。

此次降价涵盖了Model 3的后驱版、长续航版和Performance版，以及Model Y的后驱版、长续航版和Performance版。 其中，Model 3后驱版的价格下调了1.5万元，至25.99万元；Model Y后驱版的价格下调了1.8万元，至29.99万元。

特斯拉此次降价被认为是其应对比亚迪竞争压力之举。 近年来，比亚迪在新能源汽车市场异军突起，销量快速增长，已经对特斯拉形成了较大威胁。为了保持竞争力，特斯拉不得不通过降价来吸引消费者。

分析人士认为，特斯拉和比亚迪的降价将进一步刺激中国新能源汽车市场需求，有利于行业的快速发展。 不过，也有一些专家担忧，过度降价可能会导致新能源汽车企业利润下降，影响行业健康发展。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 特斯拉此次降价是其今年在华的第三次降价。
• 比亚迪今年也多次下调了旗下新能源汽车的价格。
• 中国新能源汽车市场竞争日趋激烈。
• 有专家呼吁新能源汽车企业应更加注重产品创新和服务提升，而不是单纯依靠价格战来赢得市场。

希望这篇新闻报道能够为您带来帮助。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “特斯拉降价了！我要买车了！”
• “比亚迪和特斯拉的降价，真是利好消费者！”
• “希望其他新能源汽车品牌也能降价。”
• “新能源汽车的价格越来越便宜了。”
• “中国新能源汽车市场即将迎来爆发式增长。”